Od 25. června 2026 dochází k jedné z největších změn v historii programu Nová zelená úsporám. Zatímco v minulých letech většina žadatelů získávala přímou dotaci, nově stát nabídne zvýhodněné bezúročné financování formou kompenzace úroků.

Cílem je umožnit většímu počtu domácností realizovat rozsáhlejší renovace bez nutnosti disponovat vysokými vlastními úsporami.

Kdo může žádat?

Žadatelem může být pouze fyzická osoba, která:

• je vlastníkem podporované nemovitosti,
• nemá dluhy vůči finančnímu úřadu,
• nemá dluhy vůči správě sociálního zabezpečení,
• nemá závazky po splatnosti vůči SFŽP ani jiným orgánům veřejné správy,
• má plné právo s nemovitostí nakládat,
• nevztahují se na ni mezinárodní sankce.
   

Kolik lze získat?

Program rozlišuje dva typy renovací.
 

Dílčí renovace

Dílčí renovací se rozumí například:
 

• instalace fotovoltaiky,
• výměna tepelného čerpadla,
• částečné zateplení,
• výměna oken.
   

Maximální součet zvýhodněných úvěrů je: 750 000 Kč na jednu nemovitost.
 

Komplexní renovace

Komplexní renovace zahrnuje:
 

• celkové zateplení obálky budovy,
• splnění energetických parametrů,
• instalaci alespoň jednoho obnovitelného zdroje energie.
   

Maximální výše zvýhodněného úvěru: 2 000 000 Kč.
 

Jak funguje bezúročná půjčka?

Stát prostřednictvím Státního fondu životního prostředí kompenzuje úroky i další náklady spojené s úvěrem, takže při splnění podmínek programu domácnost splácí především samotnou investici do renovace, nikoliv běžné úroky jako u standardního bankovního úvěru.

 

Jak dlouho lze úvěr splácet?

Doba splatnosti závisí na výši úvěru:

Co se mění pro nízkopříjmové domácnosti?

Zatímco běžní žadatelé budou nově využívat systém bezúročných úvěrů, pro zranitelné domácnosti zůstává zachována přímá nevratná dotace v programu Nová zelená úsporám Light. Podpora je určena především seniorům, příjemcům invalidního důchodu 3. stupně a domácnostem pobírajícím dávku státní sociální pomoci. Výše dotace může dosáhnout až 400 000 Kč.

 

Jaká opatření lze financovat?

1. Zateplení domu

Podporováno je:
 

• zateplení fasády,
• zateplení střechy,
• zateplení podlah,
• výměna oken,
• výměna dveří,
• venkovní stínění.
   

U komplexní renovace musí dům dosáhnout minimálně 30% energetické úspory.
 

2. Fotovoltaická elektrárna

Fotovoltaika patří mezi nejvyužívanější opatření programu.

Výhody:
 

• vlastní výroba elektřiny,
• nižší účty za energie,
• možnost využití přebytků na ohřev vody,
• spolupráce s tepelným čerpadlem,
• příprava na elektromobilitu.
  
   

3. Tepelná čerpadla

Podporovány jsou:
 

• vzduch–vzduch,
• vzduch–voda,
• země–voda,
• voda–voda.
   

Maximální zvýhodněný úvěr:

• až 400 000 Kč podle typu systému.
   

4. Ohřev teplé vody

Program podporuje:
 

• solární termické systémy,
• fotovoltaické systémy pro ohřev vody,
• tepelná čerpadla pro přípravu TUV.
  
   

Právě kombinace FVE a ohřevu vody dnes představuje jednu z nejrychleji návratných investic.

 

5. Rekuperace

Řízené větrání se zpětným získáváním tepla:
 

• snižuje tepelné ztráty,
• zlepšuje kvalitu vzduchu,
• pomáhá plnit podmínky komplexních renovací.
  
   

Jaké jsou povinnosti po získání podpory?

Po dokončení projektu musí příjemce:
 

• bydlet v nemovitosti,
• mít zde trvalý pobyt,
• zůstat vlastníkem domu,
• dodržet pětiletou dobu udržitelnosti projektu.
   

Jak získat podporu z Nové zelené úsporám 2026 krok za krokem?

Na rozdíl od předchozích let nebude proces začínat rovnou podáním žádosti. Nový systém je postaven na tom, aby majitel domu nejprve získal odborný plán renovace a teprve následně řešil financování a realizaci. Klíčovou roli proto nově hraje renovační pas budovy.

 

Krok 1: Konzultace a posouzení domu

Nejprve je vhodné kontaktovat energetického specialistu nebo firmu, která se energetickými renovacemi zabývá.

Specialista posoudí:

 

• technický stav domu,
• stávající spotřebu energie,
• možnosti zateplení,
• vhodnost instalace fotovoltaiky,
• vhodnost tepelného čerpadla,
• ekonomickou návratnost jednotlivých opatření.
   

Krok 2: Vystavení renovačního pasu

Novinkou programu je renovační pas NZÚ, který zpracovává oprávněný poradce po osobní návštěvě domu. Dokument obsahuje doporučený postup renovace, očekávané úspory energie, orientační náklady a návrh pořadí jednotlivých opatření.
 

Renovační pas například ukáže:

• zda má smysl nejprve zateplit,
• jaký výkon fotovoltaiky bude optimální,
• zda je vhodné instalovat tepelné čerpadlo,
• jaká opatření přinesou nejvyšší úsporu.
  
   

Výhodou je, že majitel domu nemusí realizovat vše najednou. Renovační pas slouží jako dlouhodobý plán a jednotlivé etapy lze rozdělit do několika let.
 

Krok 3: Návrh konkrétního řešení

Na základě renovačního pasu se připraví technický návrh projektu.

Typicky se řeší:
 

• rozsah zateplení,
• výměna oken a dveří,
• návrh fotovoltaické elektrárny,
• návrh tepelného čerpadla,
• případně rekuperace nebo systém ohřevu vody.
   

Součástí bývá také předběžný rozpočet a výpočet energetických úspor.

 

Krok 4: Podání žádosti do programu NZÚ

Po zpracování podkladů se podává žádost do systému Nová zelená úsporám.

Fond následně posoudí:
 

• splnění podmínek programu,
• způsobilost žadatele,
• navržená opatření,
• maximální výši zvýhodněného úvěru.
   

Po schválení získá žadatel rozhodnutí o podpoře.
 

Krok 5: Žádost o bezúročný úvěr u banky

Teprve po schválení projektu následuje jednání s bankou nebo stavební spořitelnou zapojenou do programu.

Banka posuzuje:
 

• příjmy domácnosti,
• úvěrovou historii,
• schopnost splácet,
• celkovou bonitu žadatele.

Je důležité vědět, že schválení podpory od SFŽP automaticky neznamená schválení úvěru bankou.
 

Krok 6: Podpis úvěrové smlouvy

Pokud banka žádost schválí, dojde k podpisu úvěrové smlouvy.

Stát následně prostřednictvím programu Nová zelená úsporám kompenzuje úroky a vybrané náklady úvěru, takže klient splácí pouze samotnou investici do renovace.
 

Krok 7: Realizace opatření


Kompletní informace najdete v závazných pokynech zde: ZDE